Appen - Herzlich Willkommen!

Grundstück mit Potenzial in Appen!

Hauptstraße 29 25482 Appen

Grundstücksfläche: 904qm Kaufpreis: 445.000€

GRUNDSTÜCKSDATEN
Kurzfristig bebaubar: Nein
Baugenehmigung: Nein
Erschließung: Erschlossen
Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung
Abriss: Ja
Verfügbar ab: 03/2023

Provision für Käufer: 3% inkl. MwSt.

Die von Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Langefeld Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Mit der Verkaufspartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 C BGB).

OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück mit Altbestand vor den Toren Hamburgs , in der beliebten Gemeinde Appen, anbieten zu können.

Dieses Eck-Grundstück ist ca. 904qm groß und liegt zentral in Appen. Es bietet Ihnen aufgrund von Größe und Ausrichtung , zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung (Einzel-, Doppel-, Mehrfamilienhaus).

Da für das Grundstück kein gültiger Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauBG. Die Neubebauung muss sich in die Umgebungsbebauung/Nachbarschaftsbebauung einfügen. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Bitte beschten Sie, dass keine Bauvoranfrage gestellt wurde. Diese ist vom Käufer einzuholen. Ebenfalls sind die Abrisskosten für das Bestandsgebäude vom Käufer zu entrichten.

LAGE
Das in diesem Angebot vorgestellte Grundstück liegt in zentraler Lage der grünen und beliebten Gemeinde Appen, im Kreis Pinneberg. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel/Bus u.s.w. befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die A23 ist in ca. 6km und der S-Bahnhof Pinneberg in nur ca. 4km schnell zu erreichen.

SONSTIGES
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Grundstück bei Zugang dieses Angebotes noch frei verfügbar ist. Alle mit der Vertragsabwicklung verbundenen Kosten und Abgaben, wie Notar- und Gerichtsgebühren, sind vom Käufer zu zahlen. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Langefeld gern unter 0171/7641861 zur Verfügung.

Provision für Käufer: 3 % inkl. MWST
Die von Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Langefeld Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Mit der Verkaufspartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 C BGB).

P1040997 (2)

P1050014 (2)

P1050002 (2)

P1050004 (2)

P1050008 (2)

P1050013 (2)

Exposé_145417363_Appen_Hauptstraße (4).pdf (855.45KB)

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